Auteur/autrice : Valéry MICHAUX

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Il y a 10 ans, le maire héritait de 30 millions d’euros à Bussy-Saint-Georges. Dix ans plus tard : aucun projet structurant n’a été conduit à son terme, et les caisses sont vides. Où est passé le magot ?

Suite de notre diagnostic financier de la ville de Bussy-Saint-Georges…

Il y a 10 ans, le maire actuel est élu. Il tombe sur un trésor de 30 millions dans les caisses de Bussy-Saint-Georges. Jackpot ! Une chance que peu d’élus connaissent… Et qu’a-t-il fait de ce coup de pouce inespéré ? Rien de marquant. Aucun grand projet structurant n’a été mené à bien malgré les promesses de campagne.  Pas de salle de spectacle polyvalente… et pas de pôle ludique qui devait financer la salle de spectacle… Pas de campus international… Pas de halle alimentaire en centre-ville… Pas de pôle médical… Pas de ferme écologique… Pas de maison des associations… L’Aquaboulevard promis est devenu une piscine financée par l’agglomération… Bref, qu’a fait notre maire des 30 millions d’euros qui l’a trouvés dans les caisses en arrivant en mars 2016 ?? Rien de structurant ! 10 ans après… On en est quasi au même point… mais les caisses sont vides… où est passé le magot ? Consommé petit à petit dans le train de vie de la commune : un quart de dépenses en plus, chaque année, juste pour faire tourner la machine municipale. Réveillons-nous !

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Activités sportives, culturelles et artistiques à Bussy-Saint-Georges : 10 ans d’immobilisme et zéro impulsion ! Notre enquête, preuves à l’appui

Bussy-Saint-Georges peut compter sur un tissu associatif vivant, porté par des bénévoles engagés, passionnés, infatigables. Ce dynamisme citoyen est une véritable force pour notre ville. Pourtant, il est temps de le dire sans détour : la municipalité ne soutient pas à la hauteur ce formidable engagement. Et cela, alors même que les habitants paient les impôts locaux les plus élevés de la région.

Dans le cadre de notre « diagnostic » de la ville, nous avons comparé Bussy-Saint-Georges à Lagny-sur-Marne sur des bases comparables (nombre d’euros dépensés par habitant).

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Construire pour construire : la stratégie de l’absurde ! Nous en voulons beaucoup au maire de Bussy-Saint-Georges pour sa passivité des 10 dernières années dans l’affaire de l’Opération d’Intérêt National   

Des villes qui construisent, il y en a partout. Mais la ville de Bussy-Saint-Georges s’est laissée piéger à cause de la passivité de notre maire durant les 10 dernières années. Classée Opération d’Intérêt National (OIN) depuis les années 1980, la ville conserve aujourd’hui une étiquette réservée, en principe, aux territoires que l’État juge stratégiques pour la France, et à qui il accorde des moyens exceptionnels. Mais à Bussy, aucun projet d’envergure. Juste des immeubles banals, qui viennent s’ajouter les uns aux autres.  Les avantages du statut ont disparu, ne reste que l’obligation de construire toujours plus, sans aide de l’État. Le maire a laissé faire, voire a été complice de cette dérive. Et en 2024, le comble de l’absurde ! Parce que le maire n’a jamais contesté cette étiquette d’OIN, Bussy est devenu automatiquement “PENE”, un label réservé aux grands projets nationaux comme les travaux d’utilité publique (lignes TGV, ports, défense nationale, etc.).  Qu’est-ce que Bussy vient faire là-dedans ? Rien ! Mais ce nouveau label sert de prétexte pour relancer la course au béton. Et comme il n’y a pas de projet stratégique, il ne peut pas y avoir de pilotage financier partagé. Résultat : une fois de plus, ce sont les Buxangeorgiens qui passent à la caisse pour financer cette urbanisation contrainte. On vous explique !!

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Bussy : dix ans d’errance autour d’un pôle ludique mal calibré. Val d’Europe : quelques années pour concrétiser un projet ambitieux. Encore une démonstration que l’absence de vision est une impasse.

Annoncé en grande pompe en 2016, notre pôle ludique n’a jamais dépassé le stade des cartons, alors que le paysage concurrentiel s’est totalement transformé. Fin avril 2025, Val d’Europe a frappé fort : un méga complexe ludique haut de gamme a ouvert, porté par des leaders européens et des marques puissantes. Même concept, mêmes activités… mais avec des moyens colossaux et un pouvoir d’attraction énorme. Bussy et notre maire restent figés, avec un projet qui ressemble désormais à une pâle copie, très floue, mal ficelée, pas calibrée et dangereusement isolée à quelques kilomètres seulement d’un pôle d’attraction majeur déjà opérationnel.

Aujourd’hui, continuer comme si de rien n’était, c’est condamner Bussy-Saint-Georges à rester une ville périphérique-dortoir de seconde zone. Un musée des jeux vidéos pour les nostalgiques de consoles, n’y changera rien. Et une spécialisation dans le e-Sport ne nous fait pas rêver à l’heure où le monde des loisirs basculent dans les expériences physiques immersives pour sortir du tout écran !! Pourquoi il y a-t-il danger si personne n’impulse une nouvelle stratégie ?

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L’énigme de Bussy-Saint-Georges : 1 871 nouveaux logements livrés entre 2015 et 2022, sans hausse de population !!!!!!! La majorité municipale fait l’autruche et bloque toute étude… Fake news ou danger réel ?

Les chiffres sont formels : depuis 2015, on construit à tout-va à Bussy-Saint-Georges. Mais la population, elle, ne bouge pas. Pire : elle diminue. Étrange, non ? Visiblement, les logements se multiplient, mais les habitants s’évaporent. Ce n’est pas sans conséquences. Comme nous l’avons montré dans un précédent article, cette démographie fantôme a mené à des groupes scolaires surdimensionnés.

En bons élus de l’opposition, nous avons tenté d’alerter nos collègues de la majorité. Une étude s’imposait. Réponse : circulez, y’a rien à voir. Le phénomène ne méritait, selon eux, aucune investigation. Nous avons donc enquêté… Et là, surprise :

  • Les chiffres du diagnostic territorial 2024, utilisés par la mairie comme boussole pour piloter l’urbanisme de la ville durant les 10 prochaines années, sont faux. Oui, faux. Consternant !
  • Les vrais chiffres, on a fini par les trouver et l’énigme reste entière. Entre 2015 et 2022, Bussy a perdu plus de 1 000 habitants alors qu’on a construit 783 nouveaux logements. Disparus. Envolés. Troublant, non ?

Voici le volet 1 de notre enquête…

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Non, Monsieur le maire, personne n’a dit qu’il y avait de l’argent détourné à Bussy-Saint-Georges, on a simplement dit que les finances de la ville sont en chute libre !

Stupeur lors du dernier Conseil Municipal. Nous avons eu droit à un long monologue du Maire et de son adjoint aux finances. Accusés d’erreurs dans les chiffres et d’atteinte à l’honneur de l’équipe municipale et de tous les agents de la ville, nous avons assisté à une sortie pour le moins agressive — et surtout très péremptoire.

Qu’est-ce qui a bien pu déstabiliser notre maire à ce point ? En cause : l’usage du mot « trou » semble-t-il ? Ils ont entendu « trou dans la caisse ». Nous parlions simplement du décalage entre le budget prévisionnel et le budget réalisé de 2024. Peut-être que le terme « chute brutale et dangereuse » aurait été plus accepté ?

Qu’on se rassure : personne n’a soupçonné une escapade budgétaire à Honolulu des élus de la majorité !! Le budget est également tout à fait sincère et transparent. Nous n’avons fait qu’assumer notre mission d’élus d’opposition : analyser le budget — un travail bénévole et souvent ingrat — face à une majorité… rappelons-le, indemnisée pour cela.

Voici quelques chiffres pour vous faire votre propre opinion.

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Urbanisme à Bussy-Saint-Georges : une opacité inquiétante depuis 9 ans

Travaux – Travaux – Grues – Travaux – Grues ! Est-ce que vous savez à quoi ressemblera Bussy dans quelques années ?

C’est une question que nous avons mainte fois posée depuis 5 ans au Conseil Municipal. Nous avons obtenu au bout de 4 ans un panneau bien pauvre avec quelques indications, installé dans le square Vitlina. 

A quoi ressemblera le quartier de l’entrée de ville une fois terminée ?? A quoi ressemblera le quartier du Sycomore une fois terminée ? Nous ne savons toujours pas !!

Pourquoi est-ce que dans beaucoup d’autres villes il est possible d’avoir des montages qui donnent – vraiment – aux habitants une vision claire de l’évolution de leur ville et pas à Bussy ?? Mystère… Pas tout à fait : l’absence de projet urbanistique et architectural global conduit notre ville vers un patchwork architectural construit au coup par coup, à la merci des promoteurs, sans cohérence et sans identité ! Une occasion historique gâchée !

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