{"id":929,"date":"2022-11-30T12:51:37","date_gmt":"2022-11-30T11:51:37","guid":{"rendered":"https:\/\/bussycestvous.fr\/?p=929"},"modified":"2025-02-06T23:59:51","modified_gmt":"2025-02-06T22:59:51","slug":"surprise-la-chaudiere-bio-du-sycomore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/2022\/11\/30\/surprise-la-chaudiere-bio-du-sycomore\/","title":{"rendered":"Surprise\u00a0: la chaudi\u00e8re Bio du sycomore, beaucoup moins verte et plus ch\u00e8re que pr\u00e9vu\u00a0!! Explications\u00a0!"},"content":{"rendered":"\n

Quelle n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 ma surprise en pr\u00e9parant le Conseil Communautaire d\u2018octobre 2022 de d\u00e9couvrir que notre chaudi\u00e8re \u00e0 Bois du Sycomore fonctionnait \u00e0 50 % avec du gaz naturel et du fuel mais \u00e9galement sans bois du tout\u00a0<\/strong>!! J’ai vot\u00e9 CONTRE le rapport du d\u00e9l\u00e9gation de service public de l’entreprise qui assure la construction et la gestion de cette chaudi\u00e8re \u00e0 bois. Voici les d\u00e9tails de cette \u00e9trange affaire… <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

2019 : le r\u00e9seau de chaleur 80 % biomasse commence \u00e0 fonctionner : en tout cas, c’est ce que dit la communication de la ville… <\/h2>\n\n\n\n

3 octobre 2022 : j’analyse le rapport de d\u00e9l\u00e9gation de service public de Bussycomore Energie, la chaudi\u00e8re \u00e0 bois de Bussy Saint Georges… En tant qu’\u00e9lue au Conseil Communautaire de Marne et Gondoire, on me demande, en effet, de valider le rapport de d\u00e9l\u00e9gation de service public de Bussycomore. Je demande un compl\u00e9ment de dossier. Et je suis stup\u00e9faite ! PAS DE BOIS DU TOUT NI DANS LES FINANCES, NI DANS LES FOURNITURES !<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Reprenons les faits de fa\u00e7on chronologique pour bien comprendre !!<\/p>\n\n\n\n

En octobre 2019, la ville de Bussy communique.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab L\u2019abellis\u00e9 \u00ab \u00e9co-quartier \u00bb depuis 2017, le quartier du Sycomore est compl\u00e8tement pens\u00e9 pour r\u00e9duire l\u2019empreinte \u00e9cologique. Pour un cadre de vie plus sain, la Ville a fait le choix d\u2019un r\u00e9seau de chaleur biomasse. Actuellement, l\u2019entreprise IDEX Energies est en train de d\u00e9ployer le r\u00e9seau de chaleur, au rythme du d\u00e9veloppement du quartier<\/em> \u00bb\u2026  <\/p>\n\n\n\n

\nhttps:\/\/www.bussysaintgeorges.fr\/la-biomasse-au-sycomore\/\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n

L\u2019article continue sur l\u2019usage de la biomasse. \u00ab Le principe consiste \u00e0 fabriquer de la chaleur gr\u00e2ce \u00e0 la combustion de bois, v\u00e9g\u00e9taux ou ordures m\u00e9nag\u00e8res organiques. [\u2026] Des copeaux de bois sec, r\u00e9colt\u00e9s \u00e0 Quincy-sous-S\u00e9nart, y seront r\u00e9guli\u00e8rement livr\u00e9s par camion.<\/em> \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Toutes les publications de la ville font r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 cette chaudi\u00e8re biomasse.<\/p>\n\n\n\n

\nhttps:\/\/www.bussysaintgeorges.fr\/travaux-reseau-de-chaleur-biomasse\/\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, cette chaufferie est pr\u00e9vue pour alimenter les quartiers du Sycomore mais aussi de l\u2019Entr\u00e9e de ville \u00e0 BussySaint-Georges en eau chaude sanitaire et en chauffage. 80 % de la source d\u2019\u00e9nergie utilis\u00e9e sera ainsi du bois et 20 % du gaz.<\/p>\n\n\n\n

En r\u00e9alit\u00e9 il s\u2019agit plut\u00f4t d\u2019un r\u00e9seau de chaleur aliment\u00e9 par plusieurs chaudi\u00e8res. On en parlait comme d\u2019une r\u00e9alit\u00e9 en 2019…. En r\u00e9alit\u00e9, ce r\u00e9seau de chaleur ne d\u00e9marrera r\u00e9ellement que fin 2022<\/p>\n\n\n\n

Que s\u2019est-il pass\u00e9 entre 2019 et 2022 ? Pas de Bois !! <\/h2>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La d\u00e9l\u00e9gation de service a \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9 en 2014 par Marne et Gondoire et la ville de Bussy-Saint-Georges pour une dur\u00e9e de 24 ans puis a \u00e9t\u00e9 allong\u00e9e puisque les travaux li\u00e9s au quartier du Sycomore ont pris beaucoup de retard. La d\u00e9l\u00e9gation de service public, accord\u00e9e en 2014 par Marne et Gondoire \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Idex, court jusqu\u2019en 2040. Les travaux ont r\u00e9ellement commenc\u00e9 en 2018.<\/p>\n\n\n\n

https:\/\/centraledesmarches.com\/marches-publics\/Bussy-Saint-Georges-Ville-de-Bussy-Saint-Georges-77-Delegation-de-service-public-de-production-et-de-distribution-de-chaleur-dans-la-ZAC-Sycomore-a-Bussy-Saint-Georges\/1008807<\/a><\/p>\n\n\n\n

La double canalisation install\u00e9e en 2018 (premi\u00e8re chaudi\u00e8re mobile) et 2019, traverse le quartier du Sycomore sur 3 kilom\u00e8tres et achemine l\u2019eau jusqu\u2019\u00e0 des sous-stations puis jusqu\u2019aux immeubles \u00e0 70 degr\u00e9s. L’une fonctionne \u00e0 l’huile de colza. Le nouveau groupe scolaire Jacques Chirac, les logements d\u2019Emma\u00fcs habitat et les programmes immobiliers du Cr\u00e9dit agricole et de Cog\u00e9dim sont raccord\u00e9s en pemier. <\/p>\n\n\n\n

Le r\u00e9seau continue a s\u2019\u00e9tendre au fil de la construction progressive des b\u00e2timents et immeubles du quartier du Sycomore. Fin 2020, il y a 8 sous-stations puis fin 2021, 12 sous-stations. <\/p>\n\n\n\n

Or toutes ces sous-stations ne fonctionnent pas avec les m\u00eames ressources\u00a0: certaines sont au fuel, d\u2019autres au gaz naturel, d\u2019autres au colza et les derniers sont au biom\u00e9thane. <\/p>\n\n\n\n

A fin 2021, il n\u2019y avait pas l\u2019ombre du d\u00e9but de bois dans notre chaudi\u00e8re bois\u00a0! <\/p>\n\n\n\n

Le service qui g\u00e8re cette d\u00e9l\u00e9gation de service au sein de l\u2019Agglom\u00e9ration de Marne et Gondoire nous ont n\u00e9anmoins confirm\u00e9 que les premi\u00e8res chaufferies \u00e0 bois devraient rentrer en fonctionnement enfin en 2022\u00a0!! <\/p>\n\n\n\n

Des complications en termes de rentabilit\u00e9 <\/h2>\n\n\n\n

En fait, quand on analyse le dossier mis \u00e0 disposition des \u00e9lus de Marne et Gondoire sur le r\u00e9seau de chaleur, il y a eu livraison d\u2019une premi\u00e8re chaufferie \u00e0 bois en 2019 qui devait fonctionner avec des pellets (petits morceaux de bois). Le service qui g\u00e8re cette d\u00e9l\u00e9gation de service au sein de l\u2019Agglom\u00e9ration de Marne et Gondoire nous a bien confirm\u00e9 qu\u2019une chaudi\u00e8re \u00e0 bois avait \u00e9t\u00e9 construite mais qu\u2019elle n\u2019avait jamais encore fonctionn\u00e9 pour des raisons de rentabilit\u00e9 avec trop peu d\u2019immeubles raccord\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n

Ainsi, le r\u00e9seau de chaleur de Bussy-Saint-Georges a fonctionn\u00e9 entre 2019 et 2022 avec 50 % de carburants verts (biom\u00e9thane et colza) et 50 % de carburants non verts (gaz naturel et fuel).<\/p>\n\n\n\n

Fin 2022, le r\u00e9seau fonctionne enfin \u00e0 70 % au bois.Entre 2022 et 2024, on devrait rester \u00e0 70 % bois, 30 % gaz naturel. Ce n\u2019est qu\u2019\u00e0 partir de 2024, qu\u2019on devrait atteindre 81 % de bois et 19 % de gaz. Le r\u00e9seau va continuer \u00e0 s\u2019\u00e9tendre au fil de la construction progressive des 4 500 logements du Sycomore et de ses \u00e9quipements. <\/p>\n\n\n\n

Des prix finalement plus chers que pr\u00e9vu<\/h2>\n\n\n\n

N\u00e9anmoins, avec l\u2019envol\u00e9e des prix de l\u2019\u00e9nergie, les habitants du quartier ont beaucoup de questionnements. <\/p>\n\n\n\n

IDEX est en relation avec les syndics. C\u2019est donc avec les syndics que se font les facturations. En principe, IDEX garantit un prix du megawatt\/heure stable sur la dur\u00e9e de la concession.  <\/p>\n\n\n\n

N\u00e9anmoins, certains habitants nous ont relat\u00e9 des augmentations de prix avant m\u00eame la crise \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il existerait un certain flou dans les modes de calcul des co\u00fbts avec des d\u00e9calages observ\u00e9s entre les chiffres d\u2019IDEX et des syndics. <\/p>\n\n\n\n

Le service concern\u00e9 de Marne et Gondoire explique qu\u2019en r\u00e9alit\u00e9 les prix n\u00e9goci\u00e9s doivent passer par trois phases : \u00e9lev\u00e9s au d\u00e9part, ces prix doivent diminuer au fur et \u00e0 mesure du temps en trois tranches.<\/p>\n\n\n\n

Mise en relation des habitants avec le service concern\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

En tant qu\u2019\u00e9lue de la communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration nous avons mis en contact certains habitants avec le service concern\u00e9 au sein de l\u2019Agglom\u00e9ration de Marne et Gondoire pour qu’il puisse s’instaurer un lien direct. Si vous souhaitez rentrer en contact avec le service de Marne et Gondoire ou les habitants qui suivent plus particuli\u00e8rement ces probl\u00e9matiques de prix, prenez contact avec nous. <\/p>\n\n\n\n

\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Quelle n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 ma surprise en pr\u00e9parant le Conseil Communautaire d\u2018octobre 2022 de d\u00e9couvrir que notre chaudi\u00e8re \u00e0 Bois du Sycomore fonctionnait \u00e0 50 % avec du gaz naturel et du fuel mais \u00e9galement sans bois du tout\u00a0!! J’ai vot\u00e9 CONTRE le rapport du d\u00e9l\u00e9gation de service public de l’entreprise qui assure la construction … <\/p>\n

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