{"id":891,"date":"2022-09-10T19:56:10","date_gmt":"2022-09-10T17:56:10","guid":{"rendered":"https:\/\/bussycestvous.fr\/?p=891"},"modified":"2025-02-07T00:01:59","modified_gmt":"2025-02-06T23:01:59","slug":"plan-local-durbanisme-plu-et-menace-sur-la-vallee-de-la-brosse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/2022\/09\/10\/plan-local-durbanisme-plu-et-menace-sur-la-vallee-de-la-brosse\/","title":{"rendered":"Plan Local d\u2019Urbanisme (PLU) et menace sur la Vall\u00e9e de la Brosse\u00a0: le d\u00e9p\u00f4t d\u2019un amendement pour faire modifier un point du nouveau PLU lors du Conseil Municipal du 27 juin 2022."},"content":{"rendered":"\n<p>La Vall\u00e9e de la Brosse est encore menac\u00e9e sur le bord qui est le plus proche de la voie du RER entre Bussy-Saint-Georges et Coll\u00e9gien. Dans notre ancien PLU (Plan Local d\u2019Urbanisme), il s\u2019agit d\u2019une zone r\u00e9serv\u00e9e pour un am\u00e9nagement \u00e9conomique. Alors que cette question avait d\u00e9j\u00e0 fait scandale lors des derni\u00e8res \u00e9lections d\u00e9partementales, nous avons \u00e9t\u00e9 stup\u00e9faits de constater que notre nouveau PLU comporte toujours ce projet d\u2019am\u00e9nagement \u00e9conomique\u00a0????\u00a0 Pour marquer notre d\u00e9sapprobation mais aussi notre souhait de dialoguer, nous avons d\u00e9pos\u00e9 avec un autre groupe d\u2019opposition (Aimer et Servir Bussy) un amendement lors du Conseil Municipal du 27 juin 2022.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conseil Municipal du 27 juin dernier avait lieu le d\u00e9bat sur les orientations du Projet d\u2019Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durables (PADD)<\/h2>\n\n\n\n<p>Lors du Conseil Municipal du 27 juin dernier avait lieu le d\u00e9bat sur les orientations du Projet d\u2019Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durables (PADD), bras arm\u00e9 du nouveau Plan Local d\u2019Urbanisme de la commune de Bussy-Saint-Georges. Selon l\u2019article L.153-12 du code de l\u2019urbanisme, un d\u00e9bat doit avoir lieu au sein du Conseil Municipal entre \u00e9lus de la majorit\u00e9 et \u00e9lus de l\u2019opposition sur les orientations g\u00e9n\u00e9rales exprim\u00e9es dans le Projet d\u2019Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durables (PADD). &nbsp;C\u2019est une occasion de d\u00e9battre sur les orientations g\u00e9n\u00e9rales du projet et de pouvoir \u00e9mettre des observations avant le projet d\u00e9finitif. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il invite les membres du conseil \u00e0 exprimer leurs questions, leurs remarques mais \u00e9galement leurs \u00e9ventuelles propositions d\u2019amendements.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est ce que le groupe \u00ab&nbsp;Bussy C\u2019est Vous&nbsp;\u00bb a fait en d\u00e9posant une proposition d\u2019amendement.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette proposition avait pour objectif de supprimer le second point de l\u2019axe 1 \u2013 objectif 1 du PADD (du Projet d\u2019Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durables).<\/p>\n\n\n\n<p>Extrait de la proposition de PADD telle que pr\u00e9sent\u00e9e au Conseil Municipal du 27 juin dernier.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Axe 1\u00a0: <em>Accompagner un D\u00e9veloppement Qualitatif et Diversifi\u00e9<\/em><\/li><li>Objectif 1\u00a0: <em>Accompagner la r\u00e9alisation de grands projets pour l\u2019affirmation d\u2019une ville multifonctionnelle et innovante<\/em>.<\/li><li>Point \u00e0 supprimer\u00a0: \u00ab\u00a0<em>Permettre la r\u00e9alisation \u00e0 moyens termes d\u2019un projet mixte sur le secteur de la Croix Blanche<\/em>.\u00a0\u00bb\u00a0\u00a0-> \u00ab\u00a0Conserver le foncier pr\u00e9vu \u00e0 la r\u00e9alisation de la Croix Blanche pour une ouverture \u00e0 l&rsquo;urbanisation \u00e0 moyen termes\u00a0\u00bb.\u00a0\u00a0\u00a0<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Voici le d\u00e9tail de notre proposition d\u2019amendement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les habitants de Bussy-Saint-Georges sont contre ce projet, ils l\u2019ont d\u00e9j\u00e0 d\u00e9montr\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;<em>Nous avons \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s surpris de trouver un point d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la ZAC de la Croix Blanche dans le nouveau projet de PADD de Bussy-Saint-Georges qui arr\u00eate les orientations prioritaires pour les 10 prochaines ann\u00e9es.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Il est clairement indiqu\u00e9 dans le projet de PADD discut\u00e9 aujourd\u2019hui&nbsp;: \u00ab&nbsp;permettre la r\u00e9alisation \u00e0 moyens termes d\u2019un projet mixte sur le secteur de la Croix Blanche&nbsp;\u00bb, \u00ab&nbsp;ouverture \u00e0 l\u2019urbanisation \u00e0 moyen terme&nbsp;\u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>L\u2019urbanisation de ZAC de la Croix Blanche situ\u00e9e dans la Vall\u00e9e de la Brosse est un sujet particuli\u00e8rement pol\u00e9mique depuis longtemps. La p\u00e9riode pr\u00e9c\u00e9dant les \u00e9lections d\u00e9partementales de 2021 a \u2013 \u00e0 nouveau \u2013 cristallis\u00e9e les d\u00e9bats. Une p\u00e9tition a commenc\u00e9 \u00e0 \u00eatre diffus\u00e9e pour \u00e9viter l\u2019urbanisation de la Vall\u00e9e de la Brosse, quelques jours avant le premier tour. Elle a obtenu 20\u00a0000 signatures en une semaine seulement.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>A cet \u00e9poque, M. Dubosc, maire de Bussy-Saint-Georges, et candidat aux \u00e9lections d\u00e9partementales, a expliqu\u00e9, \u00e0 plusieurs reprises publiquement, qu&rsquo;il avait des projets d&rsquo;activit\u00e9s de loisir \u00e0 la place du projet \u00e9conomique pour cette zone. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-bussy-c-039-est-vous wp-block-embed-bussy-c-039-est-vous\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"GZvCXbaxBK\"><a href=\"https:\/\/bussycestvous.fr\/2021\/09\/14\/bonne-nouvelle-mais-pas-de-decision\/\">Une vraie grande bonne nouvelle : un projet d\u2019activit\u00e9s de loisir \u00e0 la place du projet \u00e9conomique de la Vall\u00e9e de la Brosse\u2026 Mais toujours pas de d\u00e9cision pour sanctuariser certaines zones de Bussy-Saint-Georges et les rendre inconstructibles alors que les villes aux alentours le font !<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);\" title=\"\u00ab\u00a0Une vraie grande bonne nouvelle : un projet d\u2019activit\u00e9s de loisir \u00e0 la place du projet \u00e9conomique de la Vall\u00e9e de la Brosse\u2026 Mais toujours pas de d\u00e9cision pour sanctuariser certaines zones de Bussy-Saint-Georges et les rendre inconstructibles alors que les villes aux alentours le font !\u00a0\u00bb &#8212; Bussy c&#039;est vous\" src=\"https:\/\/bussycestvous.fr\/2021\/09\/14\/bonne-nouvelle-mais-pas-de-decision\/embed\/#?secret=gqmGuCajIh#?secret=GZvCXbaxBK\" data-secret=\"GZvCXbaxBK\" width=\"525\" height=\"296\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Lors de la r\u00e9union publique du 23 mai 2022 portant sur les grands axes du PLU, la question de l\u2019urbanisation de cette ZAC a \u00e9t\u00e9 \u2013 \u00e0 nouveau \u2013 pos\u00e9e, preuve que le sujet reste un sujet sensible pour les habitants de la ville.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Est-il pertinent de laisser apparaitre dans nos objectifs prioritaires \u00e0 10 ans un projet d\u2019urbanisation qui va \u00e0 l\u2019encontre de ce que les habitants souhaitent dans leur grande majorit\u00e9\u00a0?<\/em>\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Retirer le point des orientations du PADD de Bussy-Saint-Georges et renvoyer le d\u00e9bat en Commission Urbanisme<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;<em>Nous sommes conscients que le secteur de la Croix Blanche est un cas particulier.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Ce secteur est identifi\u00e9 comme une zone \u00e0 urbaniser depuis l\u2019origine de la ville nouvelle de Bussy-Saint-Georges dans les ann\u00e9es 1980. Lors du d\u00e9cret pr\u00e9fectoral classant Bussy-Saint-Georges en agglom\u00e9ration nouvelle, le 15 octobre 1985, les limites communales ont \u00e9t\u00e9 red\u00e9finies. En particulier les villes de Coll\u00e9gien et de Bussy Saint-Martin ont c\u00e9d\u00e9 une partie de leur territoire \u00e0 Bussy Saint-Georges pour cr\u00e9er le secteur de la Croix Blanche.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>N\u00e9anmoins depuis la fin des ann\u00e9es 1990, tous les \u00e9lus de Bussy-Saint-Georges se sont oppos\u00e9s \u00e0 EpaMarne, propri\u00e9taire public de la zone, pour \u00e9viter son urbanisation. Il y a \u00e9galement eu des d\u00e9bats plus r\u00e9cemment au moment de l\u2019\u00e9laboration du nouveau SCOT avec EpaMarne.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Ce nouveau SCOT de 2020 classe la zone en une zone d\u2019activit\u00e9s \u00e9conomiques. Il est \u00e9galement indiqu\u00e9 qu\u2019elle peut recevoir des b\u00e2timents publics ou d\u2019int\u00e9r\u00eats collectifs. Elle pourrait contenir, par exemple, le second cimeti\u00e8re de la ville de Bussy Saint-Georges (extrait SCOT 2020).<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Il nous semble que les mentions du SCOT 2020 sont suffisantes.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Il est important que l\u2019urbanisation de la Croix Blanche ne soit pas clairement indiqu\u00e9e comme un objectif prioritaire pour les 10 prochaines ann\u00e9es. Car si elle apparait en tant que telle dans le PADD, il devient de facto un objectif \u00e0 atteindre dans la p\u00e9riode. A l\u2019heure o\u00f9 on parle de 60 hectares \u00e0 urbaniser dans le cadre du d\u00e9veloppement \u00e9conomique dans la ZAC de la Rucherie et de l\u2019arriv\u00e9e de 18&nbsp;000 habitants dans les 10 prochaines ann\u00e9es dans les quartiers du Sycomore et de l\u2019entr\u00e9e de ville, il parait raisonnable de ne pas aller plus loin dans les projets d\u2019urbanisation \u00e0 moyen terme.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Laisser cette orientation pourrait \u00eatre v\u00e9cu par les habitants de Bussy-Saint-Georges comme une v\u00e9ritable provocation<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;<em>Nous proposons de rediscuter du devenir de cette zone de la Croix Blanches dans le cadre de la Commission Urbanisme. Mais nous restons tr\u00e8s r\u00e9serv\u00e9s sur les projets d\u2019urbanisation de cette zone<\/em>&nbsp;\u00bb.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Vall\u00e9e de la Brosse est encore menac\u00e9e sur le bord qui est le plus proche de la voie du RER entre Bussy-Saint-Georges et Coll\u00e9gien. Dans notre ancien PLU (Plan Local d\u2019Urbanisme), il s\u2019agit d\u2019une zone r\u00e9serv\u00e9e pour un am\u00e9nagement \u00e9conomique. Alors que cette question avait d\u00e9j\u00e0 fait scandale lors des derni\u00e8res \u00e9lections d\u00e9partementales, nous &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/2022\/09\/10\/plan-local-durbanisme-plu-et-menace-sur-la-vallee-de-la-brosse\/\" class=\"more-link\">Continuer la lecture<span class=\"screen-reader-text\"> de &laquo;&nbsp;Plan Local d\u2019Urbanisme (PLU) et menace sur la Vall\u00e9e de la Brosse\u00a0: le d\u00e9p\u00f4t d\u2019un amendement pour faire modifier un point du nouveau PLU lors du Conseil Municipal du 27 juin 2022.&nbsp;&raquo;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":895,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,4,6],"tags":[17,39,41,76,105,109,112],"class_list":["post-891","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actus","category-cmetca","category-causeslocales","tag-bussy-saint-georges","tag-conseil-municipal","tag-developpement-durable","tag-plu","tag-urbanisme","tag-vallee-de-la-brosse","tag-zac-croix-blanche"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/891","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=891"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/891\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1257,"href":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/891\/revisions\/1257"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/895"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=891"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=891"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=891"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}