Entre 2021 et 2028, c’est quatre groupes scolaires suppl\u00e9mentaires que l’\u00e9quipe municipale majoritaire souhaite construire \u00e0 Bussy Saint Georges ! Si nous trouvons la planification dans le temps astucieuse, nous sommes r\u00e9serv\u00e9s sur les montants astronomiques des investissements pr\u00e9vus.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Le Rapport d\u2019Orientation Budg\u00e9taire 2021 (ROB) permet d\u2019avoir une vision \u00e0 long terme des grandes orientations budg\u00e9taires des collectivit\u00e9s. Il permet de se projeter dans les 5 \u00e0 6 ann\u00e9es qui viennent et d\u2019estimer les grands investissements envisag\u00e9s dans le futur.<\/p>\n\n\n\n
Dans le ROB 2021 de Bussy-Saint-Georges figurent la construction de 4 nouveaux groupes scolaires \u00e9chelonn\u00e9s jusqu\u2019en 2026. Ils ont \u00e9t\u00e9 vot\u00e9s par le Conseil Municipal d\u00e8s 2019. On les rep\u00e8re pour l\u2019instant par des num\u00e9ros : le num\u00e9ro 11, le num\u00e9ro 12, le num\u00e9ro 13, le num\u00e9ro 14. <\/p>\n\n\n\n
Le contexte vous le connaissez. La ville de Bussy-Saint-Georges est une Op\u00e9ration d\u2019Int\u00e9r\u00eat National. Elle a actuellement l\u2019obligation de construire 550 logements par an !! Ces 4 nouveaux groupes scolaires vont permettre d\u2019accueillir les enfants des nouvelles familles au fur et \u00e0 mesure du d\u00e9veloppement de la ville. <\/p>\n\n\n\n
Le groupe scolaire n\u00b0 14 sera finalement construit en premier. En 2021, nous en sommes \u00e0 l\u2019appel d\u2019offre. Le projet est original et nous parait positif. Il permet de faire face \u00e0 l\u2019urgence tout en conservant une vision globale de la ville \u00e0 long terme. C\u2019est un projet flexible, nouvelle g\u00e9n\u00e9ration, avec au d\u00e9marrage 22 classes pour faire face \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e de nouvelle population. Puis au fur et \u00e0 mesure que les autres projets de groupe scolaire seront construits, 8 classes seront progressivement converties en 8 ateliers. Enfin de la place un jour pour les associations ?<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n Il y a \u2013 en principe \u2013 un engagement d\u2019EpaMarne pour prendre en charge 80 % des investissements.<\/p>\n\n\n\n Si on en croit les montants annonc\u00e9s ci-dessus, l\u2019investissement total se monte \u00e0 62,6 millions d\u2019euros, soit 12,5 millions pr\u00e9lev\u00e9s sur nos imp\u00f4ts locaux, concentr\u00e9s sur une p\u00e9riode de 6 ans. Mais, m\u00eame si ces chiffres sont issus de documents officiels, il est parfois difficile d\u2019avoir une vision claire du montant exact des investissements. En effet, lors du Conseil Municipal de d\u00e9cembre 2019, on annon\u00e7ait un ratio de 750 000 euros HT par classe pour les groupements scolaires n\u00b0 11, n\u00b0 12, n\u00b0 13 et autour de 600 000 euros HT par classe pour le groupement scolaire n\u00b0 14. On avait alors un investissement d\u2019au moins 15 millions directement pr\u00e9lev\u00e9s sur les taxes fonci\u00e8res des Buxangeorgiens. <\/p>\n\n\n\n Le besoin en groupe scolaire est directement issu de la construction de logements. Oui, mais… Car il est possible de moduler cela en fonction de la typologie des logements construits. Les \u00e9coles sont destin\u00e9es aux enfants de 3 \u00e0 10 ans, donc en g\u00e9n\u00e9ral pour des couples de 30 \u00e0 40 ans, avec des logements de type T3 ou T4 de petite surface. <\/p>\n\n\n\n Si vous augmentez l’offre de logements en T1 et T2, vous privil\u00e9giez les couples sans enfants, les familles monoparentales, et les c\u00e9libataires, donc plut\u00f4t les familles plus jeunes (20 \u00e0 30 ans) ou plus \u00e2g\u00e9es (au-del\u00e0 de 50 ans). Si vous augmentez l’offre de logements en T4 et T5 de grande surface, vous privil\u00e9giez les couples avec enfants un peu plus \u00e2g\u00e9s (40 \u00e0 50 ans) avec un peu plus de pouvoir d’achat et des enfants plus grands (coll\u00e8ge ou lyc\u00e9e).<\/p>\n\n\n\n En plus de cela, la loi oblige la commune \u00e0 produire 25% de logements sociaux, donc vous avez en plus deux curseurs diff\u00e9rents que vous pouvez traiter s\u00e9par\u00e9ment. Toutes ces discussions sont en fait r\u00e9alis\u00e9es par EpaMarne puis fournies au promoteur sous forme de cahier des charges. Quelque part c’est EpaMarne qui impose les typologies de logement, donc directement le besoin en groupe scolaire. C’est aussi EpaMarne qui g\u00e8re le bilan de ZAC (Zone d’Am\u00e9nagement Concert\u00e9) avec le financement des \u00e9quipements publics comme les \u00e9coles.<\/p>\n\n\n\n Toutes ces discussions qui orientent les investissements devraient \u00eatre plus transparentes. Plut\u00f4t que quatre groupes scolaires, nous pourrions peut-\u00eatre souhaiter d’autres \u00e9quipements publics cruellement manquants sur notre ville. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Entre 2021 et 2028, c’est quatre groupes scolaires suppl\u00e9mentaires que l’\u00e9quipe municipale majoritaire souhaite construire \u00e0 Bussy Saint Georges ! 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