{"id":1085,"date":"2023-11-18T23:55:59","date_gmt":"2023-11-18T22:55:59","guid":{"rendered":"https:\/\/bussycestvous.fr\/?p=1085"},"modified":"2025-03-01T21:24:55","modified_gmt":"2025-03-01T20:24:55","slug":"6800-pages-pour-lenquete-publique-concernant-la-rucherie-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reveillonsensemblebussy.fr\/index.php\/2023\/11\/18\/6800-pages-pour-lenquete-publique-concernant-la-rucherie-1\/","title":{"rendered":"6800 pages pour l&rsquo;enqu\u00eate publique concernant la nouvelle zone d&rsquo;activit\u00e9 de Bussy-Saint-Georges sud: \u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb : Nos questions ?"},"content":{"rendered":"\n<p>6800 pages\u2026 C\u2019est le nombre de pages du dossier que tout citoyen pouvait parcourir du 18 septembre au 18 octobre 2023 pour donner son avis sur deux nouveaux projets qui vont transformer le sud de Bussy-Saint-Georges&nbsp;: la zone d\u2019activit\u00e9 baptis\u00e9e la \u00ab&nbsp;Rucherie&nbsp;\u00bb et la cr\u00e9ation d\u2019une nouvelle entr\u00e9e sur l\u2019autoroute A4. D\u00e9cryptage 1 : ce premier article porte sur les aspects positifs du dossier et les propositions que nous avons faites au commissaire enqu\u00eateur, la personne en charge de recueillir tous les avis de la population.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Globalement d&rsquo;accord avec le projet<\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-bussy-c-039-est-vous wp-block-embed-bussy-c-039-est-vous\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"zSNbkewSJP\"><a href=\"https:\/\/bussycestvous.fr\/2022\/11\/30\/une-nouvelle-zone-economique-a-bussy-baptisee-la-rucherie\/\">Une nouvelle zone \u00e9conomique \u00e0 Bussy baptis\u00e9e \u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb : quelques d\u00e9tails sur ce qui nous attend et quelques vrais regrets sur les 3000 emplois cr\u00e9\u00e9s qui seront majoritairement des emplois peu qualifi\u00e9s<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);\" title=\"\u00ab\u00a0Une nouvelle zone \u00e9conomique \u00e0 Bussy baptis\u00e9e \u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb : quelques d\u00e9tails sur ce qui nous attend et quelques vrais regrets sur les 3000 emplois cr\u00e9\u00e9s qui seront majoritairement des emplois peu qualifi\u00e9s\u00a0\u00bb &#8212; Bussy c&#039;est vous\" src=\"https:\/\/bussycestvous.fr\/2022\/11\/30\/une-nouvelle-zone-economique-a-bussy-baptisee-la-rucherie\/embed\/#?secret=t2izGsWDtz#?secret=zSNbkewSJP\" data-secret=\"zSNbkewSJP\" width=\"525\" height=\"296\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p>Sur le volet artificialisation des sols, le projet permet de gagner au moins 50 % de surface fonci\u00e8re par rapport \u00e0 un projet classique de zone d\u2019activit\u00e9. Cette densification constitue donc une avanc\u00e9e importante en termes de sobri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re. N\u00e9anmoins, comme le montre les observations nombreuses et convergentes de diff\u00e9rentes autorit\u00e9s publiques (Conseil Scientifique R\u00e9gional du Patrimoine Naturel, l\u2019Autorit\u00e9 Environnementale, etc.), les projets de compensation ne sont pas toujours parfaitement clairs. J\u2019y reviendrais.<\/p>\n<p>Je me suis \u00e9galement publiquement exprim\u00e9e sur mes regrets. La zone d\u2019activit\u00e9 de la Rucherie sera d\u00e9di\u00e9e aux industries et \u00e0 la logistique. Certes, ce choix a \u00e9t\u00e9 fait en coh\u00e9rence avec les autres offres du territoire de Marne la Vall\u00e9e. C\u2019est pourtant dommage que cette zone d\u2019activit\u00e9 n\u2019ait pas \u00e9t\u00e9 plus centrale dans un projet de territoire propre \u00e0 Bussy-Saint-Georges et aux communes limitrophes.<\/p>\n\n\n<p>Au-del\u00e0 de ces quelques remarques pr\u00e9liminaires, cette phase de concertation me permet d\u2019exprimer un certain nombre de pr\u00e9occupations \u00e0 la suite de la lecture des 6800 pages du dossier !<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il faudra informer r\u00e9guli\u00e8rement les Buxangeorgiens<\/h2>\n\n\n\n<p>Ce dossier de concertation s\u2019av\u00e8re tr\u00e8s complet et plein de promesses. C\u2019est une premi\u00e8re \u00e9tape. Mais ce qu\u2019il faudrait c\u2019est que nous puissions \u00eatre inform\u00e9s en tant qu\u2019habitants de Bussy-Saint-Georges mais aussi de Ferri\u00e8re ou de Jossigny de l\u2019avanc\u00e9e des travaux et du suivi des \u00e9tudes d\u2019impacts men\u00e9s dans le cadre de cette nouvelle zone d\u2019activit\u00e9. Cette pr\u00e9occupation d\u00e9coule de ce que nous vivons en permanence depuis quelques ann\u00e9es \u00e0 Bussy-Saint-Georges&nbsp;: une quasi-absence de communication sur le suivi des op\u00e9rations immobili\u00e8res de la ville. Nous attendons encore presque 18&nbsp;000 habitants et c\u2019est tr\u00e8s compliqu\u00e9 d\u2019arriver \u00e0 suivre le d\u00e9veloppement de notre ville. Beaucoup des sujets abord\u00e9s dans cette contribution r\u00e9clameraient la possibilit\u00e9 que les citoyens limitrophes puissent \u00eatre inform\u00e9s r\u00e9guli\u00e8rement au moins jusqu\u2019en 2030. Par exemple, il est pr\u00e9vu de faire un effort particulier sur la r\u00e9cup\u00e9ration et la r\u00e9utilisation des gravats et d\u00e9chets g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par les travaux ou encore il est pr\u00e9vu d\u2019utiliser des mat\u00e9riaux nouveaux pour construire les b\u00e2timents. Une newsletter r\u00e9guli\u00e8re serait peut-\u00eatre une bonne id\u00e9e pour informer dans la dur\u00e9e la population sur tous ces sujets.<\/p>\n\n\n\n<p>D&rsquo;ailleurs en abordant le sujets des d\u00e9chets, un \u00e9l\u00e9ment avait \u00e9t\u00e9 signal\u00e9 lors du premier dossier de concertation : la pertinence de cr\u00e9er une d\u00e9ch\u00e8terie mutualis\u00e9e entre la zone d\u2019activit\u00e9 et les villes de Bussy-Saint-Georges et de Ferri\u00e8re. En effet, ce point de collecte pourrait compl\u00e9ter efficacement les implantations de d\u00e9chetterie du territoire.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelle identit\u00e9 pour cette nouvelle zone d&rsquo;activit\u00e9 ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Enfin, rien n\u2019est dit sur \u00ab l\u2019identit\u00e9 \u00bb de la nouvelle zone d\u2019activit\u00e9 de la Rucherie. A Ferri\u00e8re, il y a une volont\u00e9 de cr\u00e9er une zone d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la gastronomie par exemple. Quelle sera l\u2019identit\u00e9 de la Rucherie ? Une zone multi-activit\u00e9 sans \u00e2me comme les autres zones d\u2019activit\u00e9 de Bussy-Saint-Georges ? Malgr\u00e9 plusieurs dossiers d\u00e9taillant des \u00e9tudes de march\u00e9 ou des analyses de potentiels de commercialisation, ce sujet n\u2019est pas abord\u00e9. Avec un projet orient\u00e9 d\u00e9veloppement durable sur bien des aspects (m\u00eame s\u2019il n\u2019est pas neutre environnementalement parlant), cette zone d\u2019activit\u00e9 a le potentiel pour \u00eatre une zone d\u2019activit\u00e9 mod\u00e8le. Pourquoi ne pas y concentrer des entreprises qui illustrent cette orientation d\u00e9veloppement durable. D\u2019autant que le projet de produire de l\u2019hydrog\u00e8ne vert, rose ou jaune (d\u00e9pendant de la nature de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 utilis\u00e9e) peut contribuer \u00e0 cette identit\u00e9 (logistique bas carbone).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>6800 pages\u2026 C\u2019est le nombre de pages du dossier que tout citoyen pouvait parcourir du 18 septembre au 18 octobre 2023 pour donner son avis sur deux nouveaux projets qui vont transformer le sud de Bussy-Saint-Georges&nbsp;: la zone d\u2019activit\u00e9 baptis\u00e9e la \u00ab&nbsp;Rucherie&nbsp;\u00bb et la cr\u00e9ation d\u2019une nouvelle entr\u00e9e sur l\u2019autoroute A4. 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